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 鎖定最佳模具產業平臺 昆山掀起模具產業創富熱潮
發布日期:2010-01-27
關鍵詞:常州模具 常州沖壓模具
文章轉載自房地產門戶——搜房網 來源:昆山搜房網

鎖定最佳模具產業平臺 昆山掀起模具產業創富熱潮
——訪中國世模投資有限公司招商部經理 徐金海  
迎合多方需求,多元集團旗下世模投資有限公司在昆山城北一舉拿下了占地1700畝的昆山國際模具城項目。時隔3年,目前項目一期已售罄,200余家中小模具企業已經入駐,二期正在熱售和招商中。項目建成后,將匯聚達3000多家先進的模具研發、制造、加工、貿易、配件與配套企業,形成完整的產業鏈體系,預期模具綜合年產值超過50億元,從業人員4萬人左右。


都說昆山樓市熱,多半是卷入了投資潮。而這個以專業做模具產業的項目,除了給諸多模具生產企業家帶來了更加優秀的平臺,其產權旺鋪一時間也吸引了不少投資者的目光。那么項目究竟是怎樣的模具產業平臺?又具有怎樣的投資前景?記者采訪了項目招商部經理徐金海先生。



國際模具城外景圖


記者:徐經理,你好!請您介紹下昆山國際模城誕生的意義。


徐經理:這樣一個大型規模的模具城之所以落戶昆山,投資商是看好了昆山的本地制造業的發展水平,昆山已經成為全球范圍內舉足輕重的電子信息產品生產基地,其IT業發展在世界享富盛名,與之相關的模具產業是昆山重點發展的十大產業之一。昆山國際模具城從起點上、規模上、價值上和意義上都被業內外廣泛看好。


記者:目前項目的運作模式是怎樣的?


徐經理:首先,昆山國際模具城不是一個純投資項目,它要打造的是一個產業聚集地。項目一期的銷售時就單純面向的是從事模具行業企業群體。在我們具體運作項目時,發現有一部分比例客戶是想在此租賃經營,所以項目二期決定拿出部分商鋪面向市場,滿足廣大投資客戶的需求,我們將實行3年托管經營的方式,將店鋪租給有租賃需求的模具企業,保證業主有穩定的收益。

記者:自用型客戶在這里能享受到哪些服務?


徐經理:昆山國際模具城旨在打造模具產業首席工貿平臺!俺恰钡母拍畈粌H僅是模具中小企業的聚集,它更是為之提供了最為完備的模具產銷一體化功能區以及與之相關的金融、物流、休閑、居住等配套服務。 中小模具企業不僅是大大降低了運作成本,也促進了相互間的協作,提高了企業效率,從而獲得更大的收益。


記者:從您剛才所說的投資方面講,項目有怎樣的投資潛力?


徐經理:與市場上住宅或商業地產項目相比,昆山國際模具城屬于工業產業項目,它的物業形態與項目定位與其他項目是不同的。正因為它是專門從事模具產業的,市場上很少會有雷同或同質化產品,基本不會受房地產市場大盤走勢的影響,投資回報穩健。它主要跟昆山的產業發展密不可分,目前項目由一期開盤價3500元/平方米,到2期的5200元/平方米,是穩步剛性上漲的。另一方面,模具行業是帶動昆山GDP增長的重點產業,各級領導給予了高度的重視。產業自身發展前景和政府政策的大力扶持,使模具城在昆山的興旺指日可見,所以說其產權旺鋪的回報率是剛性的,非常適合有識之士前來投資。

中國模具產業首席工貿平臺 投資自營兩相宜
——訪中國·世模投資有限公司策劃總監 張正

昆山國際模具城 打造中國模具第一城
——訪中國·世模投資有限公司總經理魏定國


責任編輯/zhangyanyan.ks

 
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